健康养老小镇发展路径及经验总结-凯发app官网登录

2020-03-04 15:15:33 特色小镇规划

图片来源于摄图网

健康是人类永恒的主题也是社会进步的重要标志,健康已成为新世纪人们生活的基本目标。大健康是根据时代发展、社会需求与疾病谱的改变,提出的一种全局的理念。大健康产业具有巨大的市场潜力,有观点认为,大健康是未来趋势,疫情之后将迎来新热点,或将获得更大市场份额获得爆发式增长,康养小镇,正好踩上这个风口。

健康养老小镇发展前景看好

1、老年人医疗市场需求大

随着经济快速发展医疗技术水平不断进步,我国国民的平均寿命也在不断延长,65岁以上的人口数量正在不断攀升,而老年人对于健康需求的关注度也在不断加深,相比其他人群,老年人在医疗健康方面的需求更为复杂。

2、老年人医疗市场供给严重不足

庞大的老年医疗需求之下,我国老年医疗机构的数量增长,十年来竟趋于停滞。医养结合,先有医,然后才能养。如果老年人医疗跟不上,养老负担会越来越重。银发浪潮之下,我国老年医院发展正遭遇燃眉之急。

目前,我国大健康产业发展处于初级阶段,尤其是健康管理正处于市场培育阶段,因此,产业发展具有空间大、增速快的特点。据统计数据显示,截止到2017年我国大健康产业规模达6.2万亿元,为2011年的2.6万亿元的2.4倍,2011-2017年复合增长率达15.6%。初步测算2018年我国大健康产业规模突破7万亿元。

2011-2018年我国大健康产业规模统计情况及预测

随着大健康理念的推行,健康产业特色小镇将得到长足发展。未来,健康产业小镇将与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品等行业融合,催生健康新产业、新业态、新模式。

康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点,以健康产业为核心,将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体,形成的生态环境较好的特色小镇。那么康养小镇有哪些发展路径,值得我们探索呢?

1、产业定位

健康小镇的产业应该是以健康为主的特色产业聚集区。如集养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等多个产业为一体的康养度假目的地。

康养小镇要将康养产业(生产)与生活、生态结合起来,以医疗健康服务和养老产业为经营核心,以养老设施销售作为财务的平衡和补充,嫁接专业的医疗健康(医疗、康复、护理和养老)和配套业态运营方,建立长期的医疗健康服务及养老运营能力,打造核心的医疗健康服务产业,实现小镇产业的可持续发展。

2、资源导入

适宜创建发展康健小镇的地区,一般应有良好的生态环境和气候条件,这是实现健康生活的一个重要基础条件。在这个基础条件上,根据当地不同资源,结合市场需求特点,可以发展融合不同产业体系的康健小镇。依托当地的资源禀赋,如自然、生态、人文、历史和文化等,打造以优势资源为主题引领特色的健康养生小镇。

3、特色植入

对于无明显资源优势的康养小镇筹建,特色导入是捷径,比如医养结合型的康养小镇,可依托交通辐射导入优质的综合医疗健康服务体系,吸引特定服务受众。这种类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型,医养结合型或养老小镇型开发。康养小镇的发展需要文化植入,形成特色,不可千篇一律。

4、明确功能

康养小镇不同于一般的小镇,它的功能性更强。以体育产业为例,依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源,发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、户外体育运动、定向运动、养生运动、极限运动、传统体育运动、徒步旅行、探险等户外康体养生产品,推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。

5、运营管理

康养小镇一般采用多元化的运营模式,社区 医院 地产相结合的模式,将文化与养老相结合,以及将房屋出售、出租、试住体验和场地出租的综合运营模式带来多方面的盈利。

构建健康养老小镇经验总结

无论是现有老龄人群,还是尚未步入老年的较年轻人群,均开始关注未来养老生活规划,且入驻养老社区的意愿逐年升高。健康小镇的建立必须要用能力吸引、承接和全面服务各阶段的老人,健康养老小镇经验总结如下。

图表:健康养老小镇经验总结

特色小镇规划

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